一年生日記

一年生日記

お客様にしかられたこと、 お褒めいただいたこと、
失敗談や嬉しかったこと…

ライフステージ社員は
こんな気持で仕事をしています。

2019/12/16 今年を振り返って

PH物件のKです。

もうすぐ入社して2年になります。
入社した当初は、続けられるか不安でしたが、
沢山の先輩方に助けていただき、今日まで頑張る事ができました。
ありがとうございます。
最近は、物件メンバー+Sさんと箱根に行ってきました。
Sプロジェクトリーダーが率先して、運転手をしてくださいました。

今年も後少しですが、契約を1件でも上げれるようがんばります。

2019/09/10 初契約。

PH物件のNと申します。

私事ではございますが、9月7日に、初契約をあげることができました。
Sプロジェクトリーダー、I主任、K社員のご指導があったからです。
この場をお借りして御礼申し上げます。ありがとうございました。
また、金曜会の講師の方々や周りの方々のお力添えがあってこその成果だと思っています。
本当にありがとうございました。

9月中に初契約をあげる事が目標でしたので達成することができ、大変嬉しく思います。
ですが、まだ自分に対して満足はしておりません。
1人で最初から最後まで接客ができるように成長していきたいと思います。

2019/06/19 東京帰省

SK物件のAです。

4月から大阪出張をさせていただき、先日、東京へ帰省いたしました。

京都の物件を中心に、大阪南部、北部、西宮市と様々な物件を経験させていただき、とてもありがたい経験をさせていただきました。
ご指導、ご鞭撻いただきました皆様、ありがとうございました。

関西で学ばせていただいたことをしっかり自分のものにし、早急に立派な営業マンとして契約をあげられるよう努めます。

2019/06/10 半年経って感じること

MM物件のTです。
皆様、いかがお過ごしでしょうか。

昨年の12月に入社して今月で半年がたちました。
この半年間、色々とありましたが、関わってくださっている皆様に助けられ、無事に半年が経ちました。

先日、高校時代の仲のよい友人たちとプチ同窓会なるものに参加してきました!
大学を卒業してからの私の状況を知っている友人たちなので無事に就業できている現在の私を自分のことのように喜んでおりました。

ありがたいことに現場では接客へ行く機会をいただいておりますが、毎回、毎回、大きな壁が立ちはだかります。
今日はできたぞ!なんて一度も思ったことがなく、何をしても空回りだなぁと思う毎日です。
仕事、という大きなくくりではありますが、その【仕事】というものを行うのはこんなにも難しいのかと日々ひしひしと感じられます。
ですが、ここでへにょへひょと凹んでいても仕方がないので前に向かって精一杯精進します。
壁をこぶしでぶち破れるぐらいまで…、なんて(笑)

少しずつですが、自分なりのスピードで成長していきたいと思います。

2019/02/23 初契約のご報告

GI物件のTです。

昨日(2/22)、前物件LK物件にて初契約をあげることが
できましたので、ご報告させていただきます。

まずは関わっていただいた皆様に、この場をお借りして
お礼をお伝えさせていただきます。


K部長
昨年の12/1に入社をして以来、色々とたくさん
ご迷惑をおかけいたしました。
右も左もわからない私に丁寧にご指導いただき、
本当にありがとうございました。
最後の最後ですが、この物件で契約ができ、
少しはお力になれたかと思います。
次の物件では教えていただいたことを精一杯生かしながら
日々精進していきたいと思います。
本当にありがとうございました!

Oさん
『わからないことがあればいつでも電話してください』といつも優しく
教えてくださったOさん。
私はその優しさに甘えて、たくさんいろんなお電話をさせていただきました。
私にとっては本当に頼りになる大先輩です。
ありがとうございました!


また、私に関わって下さった、ここには載せきれないほどの
たくさんの皆様のおかげでもあります。
ご指導いただき、本当にありがとうございました。


正直なところ、今回はお客様に非常に恵まれました。
契約の経緯のお話をすると、皆様、
「運も実力のうち」と仰っていただけますが、
今回の契約におごることなく、次の物件でも真摯に対応していきます。

今までLK物件にて学んだこと、勉強したことを生かし、
現物件であるGI物件にて更なる活躍ができるよう
精進してまいります。


以下、契約までの流れとなります。
非常に長くなりますので、読み飛ばしていただいてもかまいません。


***********************

今年に入ってからの土日はどちらかが接客や飛込みで忙しくなり、
一方は電話すら鳴らない静かな日でした。
2月10日は忙しい日で、朝からばたばたとしていた日曜でした。
Kさんは来場予約のお客様、
私は飛び込みで来場されたお客様の接客をし、一息つこうとしていた
その時。

「新しい飛び込みのお客様がいらっしゃったから接客しておいで」

と、Kさんに言われ、続けざまに接客に出させていただきました。


今現在、住まれている所は管理をしている代わりにただで住んでいるが、
歳のことを考えると今後はしんどい、ということで
以前から住みかえをご検討されていたお客様。
歩いて30分圏内にお住まいということで、周辺の環境はよくご存知でした。
マンションのことをよく知りたいとおっしゃられていたので、
日々勉強したことを生かせるチャンス!ということで
アプローチや配置図を駆使して丁寧にご説明させていただき、
その都度、質問に答える、という形で最初はお話をさせていただきました。
マンションの設備などにもご納得いただけ、早速お部屋が見たい、とのことですぐにご案内しました。
いろいろとご質問を受ける中で、勉強していない質問がたくさん出てきて、
何度『後ほどお調べして答えます!』と答えたことか…。
ただ、お褒めの言葉ばかりいただき、意外にも好感触で驚きでした。
その後、アポをとろうとするのですが、私は何を間違えたのか、電話でのアポを取得。
(お客様がお帰りになられてからKさんにこっぴどく叱られました…)
『あのお部屋が売れてないといいけれど』とぽつりと呟かれながら、販売センターをお客様は後にされました。


翌日、お約束のお時間にお電話をすると

『はい、いろいろと検討した上、買います』

と一言いただけ、舞い上がる気持ちを抑えながら、申し込み日、契約日とトントン拍子に進んでいきました。


本当に品のある、よいお客様で、契約のお礼をお電話にてお伝えすると

『あなたが質問に対して一生懸命お話してくれたから、あなたから買おうと思ったのよ』

と、とても嬉しいお言葉をいただき、さらには
『この道のプロになるなら早く宅建はとらないとね。がんばるのよ』

と宅建についても激励もいただけました。


売る、ということを前面に押し出して、お客様に接すると感じ取られて後ずさりしてしまうけれど、
買っていただく、と謙虚になってお客様に真摯に向き合うことで見えてくることもあるんだなぁと実感した接客でした。

ここまで読んでいただき、ありがとうございました。
重ね重ね、お礼を申し上げます。
ありがとうございました!!

2018/12/10 今年を振り返って


今年も気づけば12月になり
あっという間の1年だったなと感じております。

1年を振り返り
4月に右も左も分からない状態で入社したときに比べて
少しは営業マンらしくなれたのかなと思っていましたが
先月初契約をさせていただき
そこで自分の知識不足を再認識しました。
まだまだ満足してはいけないなと痛感致しました。

これからは慢心することなく
日々努力に励み
来年の今頃にはいい1年だったと
感じられるようにしていきたいと思います。

2018/11/11 初契約のご報告

PM物件のUです。

本日、PM物件にて初契約をあげることができましたので
ご報告させていただきます。

入社してから半年以上が経ち
接客をさせてもらっているにも関わらず
初契約まで時間がかかってしまいましたが、

現場でサポートについていただいたK係長
未経験で入社し、右も左もわからないときに指導していただいたI主任
HH物件でお世話になりましたH担当課長
金曜会講師のM係長
どの現場でも常に気をかけてくださるYグループリーダー
LS物件では1ヶ月という短い期間ではございましたが
その短い期間でも指導してくださったI担当課長をはじめとする
東京営業部の先輩方、皆様のお陰だと思っております。
この場をお借りしてお礼申し上げます。
申込を頂いたときに皆様からおめでとうと言っていただき
本当にうれしかったです。
本当にありがとうございました。

また先輩方だけでなく
常にいい刺激を与えてくれる同期にもとても感謝しております。

これからは
、 この1件に満足することなく
コンスタントに契約を上げれるように
努力して参りたいと思います。

2018/09/10 あと1ヶ月

8月にHH物件に異動し
1月が経ち、9月からはPM物件など
複数の現場に勤めさせて頂いております。

宅建の試験まで
あと1ヶ月と少しとなりました。

この1ヶ月をどの様に過ごすかで
来年のことやこの先のことに大きな影響がでると思います。

一回目の受験でしっかりと受かり
不動産営業のスタートラインに立てるよう
この1ヶ月死ぬ気で勉強に励みたいと思います。

2018/08/07 初異動

HH物件のUです。

今月の初めにRS物件からHH物件に異動となりました。
初めての異動であるということや、マンションから戸建への異動ということもあり、違いにやや戸惑うこともありますが
戸建とマンションの比較がより明確になり、
これからの営業で活かしていけるのではないかと感じております。

貴重な経験をさせていただいているということに感謝を忘れず
日々の業務に励みたいと思います。

2018/04/10 1年が過ぎて

PS物件のMです。

去年の4月に入社しましてから、今月でちょうど1年が過ぎました。

この1年でいろいろな物件を携わらせていただき、貴重な経験をさせていただきましたが、その経験を活かし結果を残すことは出来ませんでした。

原因としましては、不動産のプロという意識をもって仕事をすることが出来ていなかったのが一番の原因で、1年目という肩書きに甘えていた部分があったのだと思います。

今月から1年生という肩書きは消えるのでプロの意識を持って、より一層気を引き締めて精進してまいりたいと思います。

2018/04/09 初めまして

SU物件に勤務しております、Kです。

入社して2ヶ月が経ちました。
そして東京にきて2ヶ月が経ちました。
朝の満員電車には、まだ慣れそうにありません、、、。

前職でも接客をしておりましたが、ついにマンションギャラリーでの接客を体験致しました。商品知識を高め、日々精進してまいります。

2018/02/13 グランドオープン!!

PS物件のMです。

先週末に遂にモデルルームがグランドオープいたしました。

おかげさまで、私自身も接客に出させていただいておりますが、
まだ結果につながっておりません。
現場で要望をいただいていないのは私だけなので焦る気持ちはありますが、
焦りは逆効果だと言い聞かせ、冷静にできるように今後も努め、
目に見える結果を出せるように頑張っていきたいと思います。

2018/02/12 最後の一戸

GK物件のNです。

物件の販売住戸もわずか1戸となりました。
大掃除の甲斐あって事務所内もすっきりし、
この物件の完売も近いかと思うと少し寂しいです。

最近は、私の場合はいつもより少しゆっくり話すよう意識するだけで、
今までよりもお客様ときちんと会話しながら接客ができることに気が付きました。
今までは必要な情報を聞いて、ネックを探して、ロープレと同じ流れで
商談を進める、という意識が強く持って接客に臨んでいましたが、
焦らないように意識するだけで自分の頭の中を整理しながら話ができるので、
今までに比べてお客様の話に自然と疑問を持つことができたり、
お客様の表情や目線から興味を持っている部分に気が付くことができているように思います。

もちろんそれでも至らない部分の方が多く、数字も満足に挙げられてはいませんが、
最終1邸、選んでいただけるお部屋のない状態でどうすればお客様が買いたいと思って下さるのか、
お客様が家探しに何を求めているのか、回転の遅い頭で一生懸命考えながら接客に出るよう心がけます。

2017/02/10 初契約

SN物件のC.Y.です。

本日、初契約をあげることができましたのでご報告させていただきます。
依然ご来場いただいたお客様に電話営業で再度ご来場いただき、ご購入いただきました。
これも、現場のKチーフはじめ、諸先輩方からのご指導があったからだと思います。
本当にありがとうございます。

まだまだ改善しなくてはいけないところ・成長すべきところは多いと思っておりますので、
毎日少しずつ成長し、貢献できるように精進していきます。

また、今回のお客様の引渡しまで誠実に対応していきたいと思います。
今後とも、どうぞご指導ご鞭撻のほど、よろしくお願いいたします。

2016/11/10 物件異動

LM物件のU.K.です。
先月末からUT物件からLN物件に異動になりました。

UT物件はすでに竣工しており、モデルルームの案内や図面での説明も実際のお部屋が見れるので、
お客様への伝わり方も早く理解して頂くことが多かったのですが、LN物件は竣工前の物件ということもあり、
夢を膨らませながら気に入ってもらって心の底から買いたいと思ってもらえるようにしなければなりません。

その前に立ちはだかっている
「お客様にとって見えない商品がイメージできるトークをすること」という壁を乗り越えるべく悪戦苦闘しています。
先輩社員の方々とロープレを行うことで、自分にはない話の内容や切り返しトークなど勉強させてもらえている環境ですので、
盗んで生かしていきます。

毎日がむしゃらに頑張っていきたいと思います。

2016/11/10 10月度1年生日記

9月1日の入社から約2ヶ月がたち、日々の業務に追われながらも少しずつ慣れてきました。
少ないながらも接客を経験させていただき、実際にお客様に物件に対する興味、購買意欲を持っていただく事がいかに難しいかということを痛感しました。
電話やポスティング等による集客も工夫を凝らしながらする中で、先輩方の接客に対するノウハウを盗み、自分の身につけていかなければならないと感じさせられました。

また、11月よりスタッフの入れ替えもあり、PJ物件が新体制でスタートしました。
今までお世話になった方、これからお世話になる方たくさんおられますが、一日でも早く戦力として貢献できるよう精進していこうと思っております。

これからも一層のご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。

2016/10/13 宅建試験

今週はいよいよ宅建試験です。
個人的に先月の模試が思わしくなく、受験させてもらえないじゃないかと思いましたが、そこからは自分なりに必死に勉強してまいりました。

当社の社員は宅建を持っていて当たり前という社風ということもありますが、何より自分自身の仕事の幅を増やすために必ずとります。
また、私の勉強時間のために日々、早めに退社させていただく等ご協力をいただきました現場の方々にはこの場をお借りしてお礼を申し上げます。
ありがとうございました。

では、12月の日記でいいご報告ができるように頑張ります。

2016/10/11 10月16日

UT物件のU.K.でございます。

入社して半年が経ちました。
思ったより月日があっという間に過ぎていく感じがしており、本当に成長できているのかなと心配しています。

ですが、業務をこなすスピードが上がり、架電をする際も前までは話すことが分からなかったりですぐに切ってしまうことが多々あったのですが、今は少し会話を長く伸ばすことができて来場予約が取れたりしているので、お客様を呼び込む力が少しついたような気がします。

さて内容が変わりますが、10月16日はいよいよ宅建本試験です。
今まで学校に通わせていただき、直前まで模試や過去問を解くことを前提にやってきました。
最終週は自分の苦手分野を克服できるようにしていきます。
来年また辛い思いをしたくないですし、合格率も2年目からは下がると聞いているので、残り6日間死にます(笑)
合格を必達目標としてがんばります。

皆様応援、宜しくお願いします。

2016/10/11 下手な説明でも・・・

PN物件のN.H.です。

最近は少しずつ接客できる機会を頂いております。
この前の接客では、物件説明でお客様が興味を持ってくださっている表情を見て、
物件の魅力を知ってほしいと思い説明すれば、下手な説明でも伝わるんだなと思いました。

お客様に伝わりやすく、気に入ってもらえるように日々努力致します。

2016/10/10 命題

CY物件のG.K.です。

今月初めに現場異動になり、現在は横浜の新築マンションを担当させて頂いております。
自分にとっては初めての未完成物件ということで、お客様の現状掌握や物件説明に加えてインテリアや間取り変更、
モデルルーム以外のタイプの部屋を説明する事に新鮮味を感じております。
間取り図を使い、目の前にない画が想像できるような分かりやすい説明ができるように、日々研究して行きたいです。

また、いよいよ宅建の本試験まで一週間を切りました。
首都圏では今年、U.K.君と私が受験しますが、お互い模試の結果などで競い合うなど切磋琢磨しております。

良い報告ができるよう残された時間ガシガシ勉強に勤しみたいと思います。

2016/10/10 初めての1人暮らし

SK物件のO.K.です。

名古屋に着任してからそろそろ3週間経ちます。
初めての1人暮らし、初めての名古屋と私生活でわからないことが多かったのですが、ようやく落ち着いてきました。
そして、1人暮らしをして改めて親への感謝の気持ちがこみ上げてきました。
この歳にもなってという感じですが、日々の掃除や洗濯など家事の大変さを痛感しています。

初日はご飯を作っているときにテーブルがない!と至急買いに行ったり、洗濯後ハンガーが足りなくて買い足しに行ったりと、
ドタバタな生活を送っていました。
最近では買い物ついでに現地周辺にはどんなものがあるかな?と散歩したりドライブしたりすることが楽しみです。

さて、今週はついに宅建の試験です。
模試の結果が非常に悪かったため、気持ちを引き締め勉強しています。
今年で合格できるように頑張ります。

2016/10/10 来月の自分に向けて

UK物件のH.Y.です。
早いもので入社して2ヶ月経ちましたが、毎日何かしら不動産について
調べて学んで、理解していかなければと感じている日々です。

この週末にご予約なしで立ち寄られたお客様のご案内をさせて頂きました。
まだご家族とお話がまとまっていない様子の奥様がお一人で来場されたのですが、
自分の物件の良さを伝える力がやはりまだ未熟で、うまく伝わってない部分が多々あったと思います。

お客様が帰られて自分の話した内容や聞いた内容を振り返ると、あそこであの質問すればもっと質のある返答があったのかなとか、 興味を持ってくださったことを詳しく勉強しておくべきだったなとその瞬間には出てこなかった事がたくさんあると気づきました。
物件の魅力を再度自分に落としこみ、不動産の勉強もしてお客様の検討度合いを引き上げていく営業をしている自分に早くなる為に力をつけていきたいと改めて思う経験をさせて頂きました。

来月の日記には、またひとつふたつと成長している自分がいると期待して終わりたいと思います。

2016/10/09 視点を変えること

C.H.物件のC.Y.です。

来週の今頃は宅建の本試験を受けているころか、と思うと胃が痛いです。
なかなか勉強のペースがつかめず四苦八苦していましたが、いろんな方の支えがあって受験することができるので、
残り一日一日、一時間一時間を大切にしっかり頑張りたいと思います。
そう考えると、ただ漠然と受験して合格したい、と思っていたころよりも勉強に集中できるようになった気がします。
視点を変えると見える景色も変わるなぁと実感しました。

視点をかえる、といえば。

転職活動中、お世話になっていた場所へ先日ボランティアスタッフとしてお手伝いに行く機会がありました。
そこで休憩中、「実際いま家を買うって得なの?」と質問されました。
そのときは完全に休憩モードでお昼ご飯を食べていたんですが、ちょうど研修でやってる内容だ!と思い、
なるべく分かりやすく説明し、納得していただきました。
「銀行の低金利が、とかテレビでよくやってるけどあんまりピンとこなくて」と言われ、いくつか質問されたことに答えながら、普通はこういうことが気になるんだな、分かり難いんだな、と説明している私のほうが勉強になった瞬間でした。

私自身も住宅ローンのことやローン控除のことを勉強中の身ではありますが、全くそれらに関心なくすごしている人たちの視点は失いつつあったので、そういう人にしっかり伝わるような表現、伝え方を試行錯誤していきたいと思います。
また、これからも視点を変えながらいろんなことに気づけるようにしていきたいです。

2016/09/26 9月度一年生日記

9月1日に中途入社致しましたK.M.と申します。

前職では建売戸建住宅の施工管理者として従事しておりました。
戸建とマンション、木造とRC造など、前職と取り扱っている住宅形態や構造の相違点はございますが、
現場での知識経験を活かした観点からの営業、接客を目指し精進していく構えです。

営業経験の一切ない右も左も分からない素人同然の自分ではありますが、現場上がりの営業マンとして
一味違った切り口から仕事に励んでいこうと思っております。

長くなりましたが、これを以て入社挨拶の代わりと代えさせて頂きます。

2016/09/13 現場異動

SK物件のO.K.です。

初めて物件異動となりました。
研修が終わってからは、PJ物件に勤務していました。
何も分からなかった私に対して1つ1つ丁寧に教えていただきまして、現場の皆さんには本当に感謝しています。ありがとうございました。
PJ物件で学んだことを生かし、SK物件でも引き続き勉強を続け、成長しいていきたいと思います。
同じ現場のYチーフ、Fさんにはご迷惑をおかけすることもあるかと思いますが、よろしくお願い致します。

現場異動に伴い引っ越しをしました。今回が初めての1人暮らしです。
何が必要なのか、何を持って行こうかなど考えることが最近の楽しみの1つでもあります。
もちろん車は持っていきます(笑)
赴任先には知っているサーキットもあるので、余裕があればそちらにも顔を出そうかなと思っています。

趣味で結果を残すことも良いですが、まずは現場で活躍することが第一です。
早く接客へ出て、良い報告ができるようします。

2016/09/12 あと34日

WK物件のG.K.です。
U.K.君の書き込みにもありますが、宅建本試験がいよいよ間近に迫って来ました。
空いた時間を見つけては勉強に勤しんでおりますが、一年に一回の「一発勝負」と思うと
いくら勉強しても全く安心できず不安です。

去年はほぼ独学だけで臨んでしまい全然だめでした。
しかし、今年は首都圏の諸先輩方からもたくさんの経験談や勉強法のアドバイスを頂くことができました。
とても感謝しています。

「座るから眠くなる」という言葉は灯台元暗しでした。
朝夕の電車での勉強効率がぐんと上がりました。
残りひと月強、しっかり取り組んでいきたいと思います。

2016/09/12 宅建本試験に向けて

UT物件のU.K.です。

当マンションも総戸数295邸で残39戸となり完売に向けて、皆さんと切磋琢磨しながら日々業務に励んでいます。

そんな中、宅建本試験という壁にもうすぐぶち当たります。
私は高校・大学・社会人とすべて野球での入部・入社のため、受験勉強は一度もしたことがなく勉強嫌い人間です。
宅建の勉強はいろいろな方に聞くと過去問必須という答えしかないので、毎日ひたすらやって勉強しています。
本試験までもう日があまりないので、毎日つらいですが、後悔しないようにがんばります。

2016/09/12 がんばるしかない

PN物件のN.H.です。

8月20日から優先案内会が始まり、私も接客できる機会を頂きました。
ですが、できないことが多く毎日反省するばかりです。
お客様との会話で聞きそびれたことが多々あったので、もっとお客様の会話に疑問を持ったり、イメージを膨らます意識を持ってがんばりたいです。

まだまだできないことが多いですが、早く一人前になるようにがんばります。

2016/09/12 帰省して考えたこと

DT物件のC.Y.です。

いよいよ事前案内会も始まり、本格的に忙しくなってきて、自分のできなさを痛感する毎日です。
少しでも早く何か貢献できるように、そして接客ができるように一日一日時間を大切にしなければと改めて思い直します。

先日、お盆休みで実家の熊本に帰りました。
ばたばたしていて震災後、一度も帰っていなかったのですが実家の片付けに人手がいるということで久しぶりに家族みんなが揃いました。
報道などでは目にしていましたが、実際に自分で熊本を見るのは、思うところがたくさんありました。
最近では特に報道されることはなく、また比較的以前の生活に戻っているようですがそれでも、
私が思っている以上に震災の後があちこちに見られました。
家の片づけをしたり近所を歩くと、当たり前ですが、「家」は人にとってかけがえのない大切なものだと思いました。
数年住めば思い出も思い入れもありますし、何より帰る場所があるかないかで人の気持ちは大きく変わるな、と思います。
そんな「家」を売る仕事なのだと、襟を正されるような今回の帰省でした。

と、なんだか硬くなりましたが、実家では久しぶりに父と祖父と飲み比べをしたり、片付けの合間に姉とふたり隠れて漫画を読んだりとリフレッシュもできました!
ので、今度実家に帰るときはいい報告ができるよう、がんばりたいと思います!!

2016/09/12 初契約

GK物件のK.N.です。

大変遅くなりましたが、先月ようやく初契約をあげることができました。
購入していただいたお客様はもちろんのこと、親身にサポートしてくださったMさんをはじめ現場の諸先輩方、
今までにお世話になった方々には大変感謝しております。
これで満足・過信することなく、早急に次の契約をあげられるよう頑張ります。

2016/08/29 はじめまして。

はじめまして。
7月25日に入社しました、H.Y.です。
現在はUK物件でお世話になっています。

さっそくですが、初回ですので自己紹介します。

年齢 :22歳
出身地:徳島県徳島市(そうです、阿波りです)
    田舎の都会に生まれ、高校まで過ごしました
大学 :松山大学(愛媛県の私立大学です)
    バスケットボールサークルに所属して、バイトもして、友達と旅行行ってと、、、
    たくさん学生生活を楽しんでいたら、4年目に留年との戦いがありましたが、無事卒業しました
前職 :不動産売買仲介営業(いろんな意味で度胸がつきました)
    チラシ配りは得意分野です、任せてください
趣味 :映画鑑賞(最近観てよかったのはマイ・インターンです、ぜひ)
好物 :餃子と焼肉(学生時代は焼肉屋さんでバイトしていました)
特技 :少林寺拳法(13年間していました)
    もうしばらくしていないので、強くはありません

簡単ですが、こんな私です。
慣れれば結構しゃべります。しばらく時間をいただけるとありがたいです。

今の目標は、早く営業に出ることです。営業したいです。
その為には、日々自分のできることを努力し、ロープレを充実したものにして
自分の力に変えていけれるようにしていきます。
現場の方々を初めとして、皆様にはたくさんご迷惑をおかけするかと思いますが、これからよろしくお願いいたします。

2016/08/09 やっと。。。

PN物件のN.H.です。

私事になりますが、ついに宅地建物取引士証の交付を受けました。

どれだけこの日を待ち望んだか。。。。。

受験には2回失敗していて、ようやく去年合格することができました。
うれしくて、今でも受験番号を大切に保管しています。

重要事項説明書は難しい言葉が多いので、お客様にわかりやすく丁寧に説明していきたいです。

2016/08/09 納車されました。

PJ物件のO.K.です。

購入した車が7月末、ついに納車されました。
前回乗っていた車がエアコンなし、鍵も手動と快適にはほど遠い車だったので、今の車が快適に感じます。

プライベートは充実してきた分、仕事でも充実できるようにしなければなりません。
PJ物件のことならO.K.が一番知っていると思われるように、そしてお客様に担当がO.K.で良かったと思っていただけるように
これからも精進してまいります。

2016/08/09 ネック

UT物件のU.K.です。

接客ローテーションに入れていただき、接客数も少しづつ増えてきているのですが、今壁にぶち当たっています。

それはお客様の本当のネックが聞き出せていないことです。
お客様の状況をお聞きしてから物件を気に入ってもらい、お客様のモチベーションを上げて価格次第と言われるもチーフに同席をお願いしてみると新たな本当のネックが出てきて再来のアポイントが取れなくなってきて焦りを感じております。
ここまでは聞いてもいい、聞いてはいけないというグレーゾーンの見極めがまだまだできず、わからない部分が多くございます。

次のお客様にはここまでは聞いてみようと質問をしてみると、案外簡単に答えてもらえることもあるので、固定概念を捨てて聞けるところまで聞き、そこから掘り下げていくということを意識していきます。
接客も変化させたり進化していかなくてはいけないので、更なるレベルアップを図る努力をしていきます。

2016/08/08 

GK物件のK.N.です。

先月のこととなりますが、初申込・初申込辞退を経験いたしました。

入社後、一番営業が楽しく、そして難しいと感じた瞬間でした。
最初は落ち込みましたが、今では、長い目で見れば貴重な経験をさせていただいたと感じております。
もちろん、決して良いことではありませんので、今後はそのようなことのない様精進してまいります。

今月こそはいいご報告ができるようにがんばりますので、引き続き皆さまご指導ご鞭撻の程宜しくお願いいたします。

2016/08/08 夏と花火と…

CO物件のG.K.です。

夏真っ盛りですね。
各地では夏祭りや花火大会が催され、駅や街中を行き交う浴衣姿が楽しそうに談笑している様を見ると、
なんだかこちらまで楽しい気持ちになります。

物件のある東京都青梅市でも、一昨日8/6(土)に花火大会が執り行われました。
現場の八階バルコニーから花火を見ました!!
少々距離はありましたがとてもきれいでした。
竣工物件ですので、入居者様も部屋のバルコニーや共用廊下に出て楽しんでいるご様子でした。
本物件は、地域柄新築の戸建と競合することが多いのですが、こうした花火や風景が自分の家から楽しむ事ができるのは
マンションの特権だなぁと改めて実感しました。
私自身戸建の実家で育ち、上京して二階建てのアパートに住んだりしましたが、花火を観るためにはいつも観える場所に出かけていました。
自宅でくつろぎながらビールを飲んで花火を観られる・・・良いですね。

お客様にもお勧めしたいと思いました。

2016/07/30 はじめまして

6月20日に入社いたしました、C.Y.と申します。
現在は、CH物件で勤務しています。
来月からは、DT物件に配属予定です。
入社当初は、UK物件でお世話になりました。
まだまだお役に立てないことばかりですが、一日でも早く役に立てるよう、できることを精一杯やりながら勉強していきたいと思います。

初めての投稿なので、自己紹介を少し。

名前:C.Y.
年齢:24歳
出身:熊本県熊本市(家はなんだかんだで無事です)
   大学で、大阪に引っ越してきました。小さい頃は兵庫の明石にいました。
出身校:関西大学文学部(文学を勉強しに行きましたが、部活か、ゼミの飲み会の毎日でした)
前職:学習塾の教室責任者(保護者の方や生徒と進路の話をしたり大学生の講師とカリキュラムを組んでいました)
趣味:芝居を見ること(よく東京までいって見て深夜バスで帰る弾丸ツアーを敢行します)
   お芝居、面白いので興味がある方はぜひ・・・!
好きなもの:おいしいご飯を食べること(それに合うお酒があると更にうれしいです)
嫌いなもの:ある日、嫌いなものがあるとおいしいと思えるものがひとつ減ってしまい損するのでは?
      と気付いてからなくなりました。なんでもおいしいです。

ひとまず、目標は接客にでること。そして、お客様に本当に喜んでもらえる営業をすることです!!
どうぞ、よろしくお願いします。

2016/07/11 二ヶ月間お世話になりました。

PN物件のN.H.です。
7月9日からPN物件に異動になりました。

以前は、PS物件に勤務していました。
入社して初めての物件でわからないことが沢山ありましたが、Fチーフ、Kさんに丁寧に教えていただき感謝しています。
何も結果も出していないですし、ご迷惑ばかりかけましたが、この2ヶ月間で学んだことを次に生かしていきたいです。

新規物件で私にもチャンスがあると思うので、日々がんばって結果を出していきたいです。
Iチーフ、Kさん色々ご迷惑をかけると思いますが、よろしくお願いいたします。

初契約いただいたら、Fチーフにすぐ電話するので沢山褒めてください。
Fチーフ2ヶ月間、お世話になりました!

2016/07/11 高い買い物

PJ物件のO.K.です。

かなり私事になりますが、先日車を購入しました。
初の新車、初のイタリア車ということで納車がすごく待ち遠しいです。
ちなみに右ハンドルのマニュアル車です。

一番のネックとしては今まで自分が買った工具や車のパーツがほとんど使えないことです。
好きなポイントは「見た目が可愛い」、「車の性能が良い」、「資産性が高い」です。
購入の決め手となったのは試乗させてもらった時にとても運転が面白く、この車を購入したいとテンションが上がったことが大きかったように思います。

とはいったものの、今までの中で一番高い買い物でして購入後は期待と不安が入り混じった感じでした。
金額が違うため不動産とは比べられるものではないと思うのですが、
購入前の不安はもちろんの事ながら購入後の不安や悩みなども一緒になって取り除くことが営業にとって大切ではないかと感じました。

納車はもう少し先になりそうですが、納車した際は大切に乗っていきたいと思います。

2016/07/11 だれのため

GK物件のK.N.です。

早いもので、私ももう入社から半年が過ぎました。
現場にてチャンスはいただいているにも関わらず、結果が出ません。
焦りだけが募る日々です。
その焦りがお客様に見えてしまっているのか、物件を気に入っていただいて色々ご提案していても、
結論どころか中々再来のアポもきれません。

先日、Mリーダーより
「お前、自分の数字のために提案してへんか。お客様のためを思って提案せな売れるもんも売れへんで。」
とのご指摘をいただきました。
確かに思い当たる節が全くないとは言い切れませんでした。

当たり前のことではありますが、売れるようにではなく、”買っていただけるように”というところを
再認識して早く貢献できるよう頑張っていきます。

2016/07/11 今年こそ…

CO物件ののG.K.です。

先日、宅建講習において、今年度の宅建申込書が配布されました。
本試験までおよそ三ヶ月となり、いよいよ本番が近づいてきたなぁと実感しました。
一夜漬けで臨んだ去年は、勉強量も足らず試験に出るポイントも押さえられていなかったために残念な結果に終わってしまいました。
悔しがる私に、先輩からは「悔しがる程の点数ちゃうやん。」という言葉をかけて頂きました。
ちなみに合格点まで4点足らずでした。
当時はその言葉の本質が分かっていなかった気がします。
去年の試験からこれまで、改めて一から勉強し直してみて、去年は全然知識が足りていないまま臨んでいたことを痛感しました。
今は「あと4点」ではなく「4点も」足らなかったと考えをあらためて勉強に励んでいます。

夏が過ぎあっという間に本番を迎えると思うので、夏休みの受験生に負けないくらい勉強したいと思います。
今年こそ必ず合格します!

2016/07/11 営業とは

UT物件のU.K.です。
現場配属されてから早3ヶ月が経ちました。
毎月契約を取れるようにがんばっています。
自ら発信し行動して結果がついてきているので、このまま維持して頑張っていきたいと思います。

営業活動はいろいろな場面で必要になってきます。
①お客様
②取引先
③社内

多くはこの3つに絞られ、様々なスタイルで営業をしていますが、もうひとつ私は営業をしています。
それは特技である野球を通しての営業です。
前職が某不動産グループ会社の中のスポーツクラブで働いていたため、今でも社会人野球部に所属して活動をしております。
不動産の大会にも参加しているため、多くの不動産会社、他業種の方々との交流があり新入社員の方から役員クラスの方々まで社外の人脈も増えてきました。
会話の内容はもちろんのこと、挨拶や礼儀さらには野球のパフォーマンス力も必要になってきます。
不動産業界でも野球人として有名になれるようにがんばります。

2016/06/11 初契約!!!

UT物件の入社一年目のU.K.です。
ご報告させていただきます。

Y取締役はじめ、Y部長補佐、Kチーフ、首都圏営業部の先輩社員の方々にご教授とご指導頂き、初契約をあげる事ができました。

今月、絶対初契約をあげたかったので、一日でも早く接客ができるように準備をしてきました。
接客の機会が回ってこない日々が続く中、やっとチャンスが訪れました。
絶対モノにしてやろうという覚悟と決意を持って接客に挑んだところ、無事契約に至りました。

初契約を上げられたことに対して、とても嬉しいですが、まだ自分に対して満足はしておりません。
一日でも早く毎月コンスタントに契約をあげれる営業マンになりたいです。

日頃の電話営業、宅配、訪問など自ら積極的に行い、更なる高みを目指していきます。
今後ともご指導ご鞭撻の程、宜しくお願い申し上げます。

2016/06/10 今あらためて思うこと

CO物件のG.K.です。

入社して8ヶ月あまり経ちまして、最近よく思うことがあります。
「今成長できているか」ということです。
少しずつですができる業務が増えてきて、その慣れから現状に甘んじているのかもしれません。
優先すべきことを勘違いしていたのかもしれません。

最近その事で先輩方に相談に乗ってもらったり、時には厳しく指導を頂くこともあります。
心底ありがたいです。
頑張ります。成長したいので。

現場では明日から周辺の目星いマンションや戸建を回り、チラシでは誘導できなかった潜在的なお客様に会いに行きたいと思います。
どんな人に会えるか、どんな話ができるか、本物件を実はどう思っていらっしゃるのか・・・楽しみです。
明日からも前を向いて頑張ります。

2016/06/10 日々精進

PJ物件のO.K.です。
現場配属から1ヶ月以上経っていると思うと時の流れがとても早く感じます。
その分1日1日を大切にして、今自分が何をやらなければならないのか、自分にできることは何なのかを考え行動しなければならないなと痛感しています。

現場の方々にご指導していただきまして少しずつながら成長できたのかな?とも思います。
しかしながら日々の仕事であったり、研修であったりできていないことが多いため人一倍努力し、
結果を出していかなければなりません。

まずできることを確実に、そして徐々にできることを増やしていき必ず結果を残してみせます。

初接客、そして初契約を目標に精進して参ります。

2016/06/10 少しは成長したかな?

PN物件のN.H.です。
現場に配属になって約1ヶ月が過ぎましたが、わからないことが沢山あります。
が、、当初よりは、少し成長したかなと感じるようになりました。
成長した部分といっても、受付や業務の流れなどができるようになりました。

まだ、基本的なことしかできませんが、日々努力して早く一人前になるように精進致します。

2016/06/06 心境!!!

U.K.です。
GW明けからWK物件からUT物件に異動になりました。

WK物件では、何も分からない状態の中、先輩社員の方々にご指導いただきながら日々の業務に励みました。
何をする上でも考えて行動していくことで、仕事が覚えやすい環境でした。

UT物件に異動してからは積極的に行動し、分からないことは調べながら聞くように心がけています。
本物件は他の販売会社のみなさんと共同で販売する物件で、皆さんが生き生きと営業活動しているので、
私も負けずに頑張りたいと思います。

自分の人生を変えられるのは、他の誰でもない自分だけでアクションに起こしたことは、
良い事も悪い事全て自分に返って来ることをモットーにこれからもガムシャラに失敗を恐れず頑張ります。

2016/06/06 物件異動

題名通りですが、私、5月16日よりGK物件へ異動となりました。
1月の入社以来、BS物件にてお世話になっておりましたので、今回初の物件異動となります。
BS物件の方々には、入社後右も左もわからない状態だった私に対し、親身にたくさんのことを教えていただきまして本当に感謝しております。
ありがとうございました。たいしてお力になれず申し訳ございませんでした。

GK物件では、他社との共同販売ということで、初日はかなり緊張していましたが、先輩方はじめ他社の方々も非常に優しい方ばかりで、
日々楽しく業務をさせていただいております。
また、楽しいばかりではなく、皆さんそれぞれ違ったスタイルで営業をされていてとても勉強させていただいております。
自分が成長するのにこれほどいい機会はないと思っております。

今後は前の現場で学んだ知識に加え引き続きしっかりと勉強し、いただいたこのチャンスを必ず生かし1日でも早く契約をあげられるよう日々精進してまいります。

2016/05/08 はじめまして!

今年の1月より中途採用としてお世話になっております、K.N.と申します。
現場はBS物件です。
皆様改めてよろしくお願いいたします。

初回ですので月並みですが簡単に自己紹介させていただきます。

名前:K.N.
年齢:24歳(今年25歳です。)
出身:大阪府堺市
出身校:金岡高等学校
前職:引越会社(アルバイト→正社員として計6年間勤務しておりました。)
趣味:バスケットボール(高校では控えとしてですが一応国体選手に選出されました。)
好きなもの:迷彩柄(自宅のクローゼットは米軍仕様です。)
嫌いなもの:とろろ(嘔吐率100%です。)
以上です。

私が今年1番多く契約をあげて新人賞をいただきます!
新人らしく毎日元気に、常にギラギラして業務に励みます!
とても高価な商品を扱う仕事ですので、特にお金の話はしっかりと勉強して、中立の立場でお客様にとって最適な提案ができるよう日々精進します!
最後になりますが、私の今年のテーマを発表します。

~お客様の心に、ホップ・ステップ・ジャンプシュート☆~

これでいきます。
どうも、ありがとうございました。

では皆様、最初は何かとご迷惑をおかけするかと思いますが、何卒よろしくお願いいたします!!!

2016/05/07 (初)一年生日記

4月から入社いたしました、U.K.と申します。

簡単ではございますが、自己紹介をさせていただきます。

=====================================================================
名前:U.K.
年齢:24(中途入社で前職はトレーナー兼インストラクター)
趣味/特技:野球です。16年間ピッチャーをしていました。球種は、
      ストレート(147キロ)、スライダー、
      カーブ、チェンジアップです。
      大学生の頃に怪我をしてプロへの道が途絶えました。
出身地:東京都文京区
卒業校:埼玉栄高校~駒澤大学法学部
=====================================================================

今後に向けて!!
まずは接客業を極めて身だしなみ、言葉遣い、感度を心がけていきます。
知識があっても人としてしっかりしていなければ営業マンと言えません。
お客様は人生で一番高い買い物を購入するので、私もそれに応えられるように自身も常に成長していきます。
またお客様目線に立ち、ニーズや悩み事もを聞きそれを解消できるお手伝いをしていき、
お客様満足をモットーに夢や笑顔を与えていきたいです。

やはり仕事は楽しくしていきたいと考えているので、仕事を仕事と捉えるのももちろん大切ですが、野球に置き換えて考えていきます。
新入社員を野球で例えるとボール磨き、グランド整備だと思います。
元気に挨拶をしたり自ら率先して何でもやります。
次は練習に参加したいと考えると、死ぬ気で努力をしなければなりません。
そのためには物件の知識はもちろんのこと電話対応だったり、お茶だしであったりとか基本的な流れを習得していきます。
最終的には試合に出てレギュラーを勝ち取りエースになることです。
会社でのエースになれるように頑張ります。

そして自分の将来像を常に考えています。
半年後の自分、一年後、三年後、十年後と自分がどうなっていたいかそのためには自分には何が必要でどうしていかないといけないかを見据えながら行動していきます。
ご迷惑をおかけすることもございますが、皆様ご指導のほど、宜しくお願い申し上げます。

追伸、面白さはYさんには負けますが、
   ノリノリで頑張ります。
  

2016/05/07 はじめまして

今年の4月に入社致しました、N.H.と申します。
配属先は、PN物件です。
五重塔や春日大社が近くにあり、観光客でにぎわっています。

簡単に自己紹介させていただきます。

年齢 23歳
出身地 大阪府羽曳野市
大学 阪南大学 経済学部 経済学科
趣味 ジムで筋トレ、バスケットボール、海外ドラマ・映画鑑賞

現場に配属され1週間経ちましたが、わからないことが沢山あり毎日苦戦が続いてます。
一日でも早く一人前の仕事ができるように精一杯がんばります。

2016/05/07 はじめまして

今年の4月に入社しましたO.K.です。
配属先は、PJ物件です。

一回目の日記ということで自己紹介させていただきます。

~自己紹介~
年齢:25 フレッシュな感じがしない、30代かと思ったとよく言われます。
出身:大阪府吹田市
大学:関西学院大学教育学部 体育会自動車部に所属していました。
趣味/特技:旅行、サッカー、ピアノ、ドライブです。
      今年度までに車を購入したいと考えています。

この1年でしっかりと接客できるように、宅建一発合格できるように頑張ります。
また、今のところ持ちネタが100個程度あるのですが1億個くらい増やして社内で1番おもしろい人間にもなれるようにしたいと思います。
仕事も笑いも常にリードできる存在として活躍していきたいと思いますので、今後ともよろしくお願いします。

2016/05/06 はじめまして

はじめまして!
ライフステージ新入社員、UT物件のS.K.です!
あまり特技はありませんが、身長がやたら高く(190cm)待ち合わせのときは役に立つので活用の機会があれば是非!

私は、他の新入社員より先駆けて現場に配属されまして、早3週間程経ちました。
世の中ゴールデンウィークということもあり、忙しくお仕事をさせて頂いています。
新入社員といいましても、私は中途採用でして以前は老人ホームで介護の仕事をしていました。
マンションの販売と介護の仕事では当然大きな違いがあります。
前職では、高齢者の身体のお世話が中心で電話応対や事務的なことはほとんどなかったので、今では悪戦苦闘しています。

ですが、必ず仕事の中には共通する部分もあると思うので、ただ淡々と毎日を過ごすのではなく、
今までの経験にこれからの経験を足していくことを意識して前へ進んでいこうと思います!

2016/05/06 袖振り合うも多生の縁

去年10月に入社致しましたG.K.と申します。
改めましてよろしくお願いいたします。
現場はCO物件を担当させて頂いております。

初回ですので月並みですが自己紹介をさせて下さい。

【出身】   静岡県浜松市(楽器とうなぎと餃子が有名です)
【年齢】   1988年生まれの27歳です。
【職歴】   自販機ルートセールス、情報通信系 等
【趣味】   街めぐり、熱帯魚、カラオケ
【好きなもの】  ウニ、靴、広島カープ
【苦手なもの】  水(泳げません)

私は中途で採用して頂き、社会に出て多少なりの経験をして来たつもりですが、今が一番充実していると感じています。
初めての経験に戸惑ったり、大変と思うシーンも多々ありますが、それも含めて良い経験をさせて頂いております。
また、余談ですが入社当初は先輩方の笑いのレベルが高すぎて愕然としたのを覚えています。
「関西にはもっと面白い人がいるよ。」と教えて頂いたので、お会いできる機会をとても楽しみにしております。

現場では、少しずつですがお客様と接する機会をいただき、先輩から教わった事を意識して奮闘しています。
営業ではまだまだ至らない点が多く、どうしてこうしなかったのか・・・と終わってから反省する事ばかりですが、
一日でも早く一人前になれるよう頑張っていきたいです。

また、今年の目標として“毎月契約を一本以上あげられるようになる事”と“宅建合格”の二つを掲げたいと思います。
毎日一歩でも前に進むことを意識して邁進して行きたいと思っております。
今後ともどうぞよろしくお願い致します。

2016/05/05 2年生日記

GM物件のK.R.です。
4月から1年目ではなく2年目に突入致しました。

1月からこの現場に入り、周りの方に助けていただきながらも無事1期の契約会を終えることができました。
この現場で学んだことを活かして今後も頑張ります。

プライベートでは大学生の時からずっとほしかった車(トヨタ86)を買いました。
全く貯金をしていなかったため、当然フルローンでの購入となりました。

マンション販売の仕事をしていますが、実際自分がローンを組むとなると契約前に支払い不安が出てきましたが、
日ごろのロープレの成果を活かして自ら不安を払拭し契約しました。
その後、銀行にマイカーローンの事前審査を提出し結果を待っている間、自分はローンに通るのか、
金利は何パーセントになるのかと落ち着かない日が続きました。
承認結果が出た時は嬉しかったです。

お客様も事前審査を提出し、結果が出るまでは不安な方もいると思うので、審査の結果が出たときはすぐにお客様にご連絡しようと思いました。

車とマンションの価格は違いますが、ローンを組んで商品を買う時のお客様の気持ち、欲しかったものを手に入れた喜びなどを自分自身で実感できたので、この体験を商談で自分なりの言葉で伝えれるように今後も言葉の引き出しを増やしていき、営業スキルを磨いていきたいと思います。

2016/04/23 慣れるまで努力すること

UK物件のO.T.です。

先日のお休みの日に久しぶりに弓を引いてきました。
なかなか思ったようには中りませんでしたが、8年間弓道を続けてきたので、そこまで狂いなく的に中りました。
私の中の中て方は忘れていても、体は覚えているんだなぁと感じました。
弓道も最初は上手くいかず、諦めそうになったこともありました。
それでも続けてきたことで、良くも悪くも結果が残りました。

今、なかなか上手くいかず、何が成長できているのかわからない日々を送っておりますが、
小さな一歩でもいいので前進し続けて行きたいと思っております。
そうすることで、どんな形であれ結果はついてくると弓道をしてみて感じさせられました。

もっとがむしゃらに自信を持って仕事を取り組んで参ります。
もっと失敗に恐れずガツガツ攻めの姿勢で努力いたします。

2016/03/06 初めての大規模物件

GM物件のK.R.です。

1月からGM物件に配属になり、最近少しずつ現場の雰囲気にも慣れてきました。
事務所は全員で約20名おり、いろんな方の接客を聞かせていただいて、日々勉強しております。
優先案内会から接客に出て、1日4件の接客の日もあるぐらい忙しい毎日をすごしております。
こんなに接客できる現場はなかなかないと思います。
1回の接客を大切にし、わからないことは調べ、このチャンスをいかし早く1人前になれるよう頑張りたいと思います。
4月には2年目になり、新入社員も入ってくるのでいつまでも聞くだけではなく、知識を教えられるようになりたいと思います。

2016/02/18 Oと魚と、ときどき犬

LS物件のO.T.です。

最近のO.T.は熱帯魚にはまっています。
同期のK君もはまっています。
きっと同期のSさんもはまります。

これから魚を飼いたいとお考えの方にお勧めのお魚を3匹紹介致します。

一匹目は、グッピーです。
水槽の上の方を泳ぎ、とても人懐っこい性格ですし、なんと言ってもたくさんの柄があり綺麗です。
ですが、オスとメスを入れると繁殖力がすごいそうです。
K君がオスしか飼っていないので、今度メスをプレゼントします。
水槽がグッピーでパンパンになってしまえばいいですね。

続いて2匹目はコリドラスです。
水槽のお掃除屋としてとても有名です。
見た目はグッピーのような綺麗な魚とは言えませんが、飼ってみると一番かわいいと思います。

そして3匹目は、ゴールデンハニードワーフグラミーです。
私が一番好きな魚です。
とてもハッキリとした黄色で水槽を明るくしてくれる優しいお魚さんです。
水槽に近づけばこちらを見て泳いでくれます。
この3匹は混泳させることができるのでお勧めです。

話は変わりますが、昨日、住んでいるマンションのエレベーターで1階に降りた時の出来事なのですが、
たくさんの小型犬が一斉に入ってきて、これでもかと言うほど吠え、噛み付いてきました。
怪我はなかったので良かったですが、怪我はなくても頭痛やめまいに襲われることがありますので、
エレベーターが開いたときは、足元には気をつけて下さい。

2016/01/21 真面目さの中に真剣さ

LS物件のO.T.です。

いくら真面目に仕事をしていても、成果はでない。
それはただ仕事をこなしているからであり、その中に目的と目標が明確になっておらず、真剣に取り組めていないからである。

今の私は真剣さが足りておらず、何事も中途半端になっていることがわかりました。
ざっくりとした目的はあっても、それに向けての目標がないからです。
やらなければいけないことが多く、全ての事が表面だけになっており、中のことが分かっていない。
どうしたら良いのかといろいろ考えていても答えが見つからなかったため、高校の時の監督に連絡を取り教えて頂いた言葉が、
「流水清らかにして、留まる水は腐る」という言葉です。
川の水は常に流れており綺麗ですが、池の水は流れることがなく、水は汚れていきます。
人間も同じように、できないと足踏みをしていては、進まないということです。

今何をしたら良いのか分からないのであるならば、とりあえず進んで学ぶしかないと思い感じました。
これから、いろいろなことにチャレンジしていこうと思いますが、表面だけにならず、
中身の理解をしっかりと理解し学んでいこうと思います。

2016/01/09 年末年始 カニ旅★

新年明けましておめでとうございます。
LT物件のS.A.です。
社会人になり初めての年末年始のお休みをいただき、友達とプチ旅行に行ってきました。

行き先は、、、
カニと温泉を求めて天橋立へ。
私の実家「和知」からは車で1時間という近さにびっくりしましたが、
冬の海、カニ、温泉とテンションが上がりまくりでした。

楽しいお休みで、リフレッシュできたので、その分また気合いを入れて頑張ります!!
本年もよろしくお願い致します。

2015/12/23 初契約!!!!!

LUのK.R.です。

この度、12月19日付けで初契約をあげることができました。
何度もチャンスを頂いていたのですが、なかなか結果を出せないまま12月になり、残り3邸。
私は来月には違う現場への異動が決まっているという状況でした。

同期の中で契約できていないのは自分だけで、いつ契約できるのか。
今年1年、何をしていたのかと考えていた時です。

同じ時間帯に来場予約が重なり、接客へ出ることになりました。
私が担当したのは単身女性の方で投資用としての検討でした。
資産価値についての説明を中心にしましたが、次回の来場のアポイントもとれず『家に帰ってまた考えます。』と仰り、帰られました。
自分としても反省点の多い接客でした。

1週間後、、、
お客様から電話がありました。
『まだ部屋は残っていますか?兄を連れて今から行きます。』とのことでした。
ご兄弟様にも、もう一度はじめから説明をして物件について評価を頂きました。
家賃保証制度に興味を示され、後日サブリースの会社との商談後にクロージングという流れになりました。。
商談後、投資用として納得して頂き申込、契約となりました。
申込、契約手続きはNさんに入っていただきました。

ネックがでてきて解消したわけでもなく、競合物件があったわけでもなく、居住用としてではないので資産価値についての説明を中心にし契約になりました。
私が考えていた初契約の内容とは少し違いますが、1件は1件なので自信を持ちたいと思います。
お客様が買うと仰った時、震えたりはしませんでしたが事務所に戻って、Kチーフにおめでとうと言われた時はニヤニヤが止まりませんでした。
現場異動になる前にL.U.物件で契約をあげることができて本当に嬉しかったです。
現場の皆様、メンターのMさん、Nさん、金曜会の前期、後期の講師の方々には本当に感謝しております。
ありがとうございます。
同期の中でも出遅れてしまったので挽回したいと思います。
今後もいいご報告ができるよう頑張ります。

2015/10/15 初契約のご報告

LT物件のS.A.です。

大変遅くなりましたが、10月4日に初契約致しました。

その日は新規のお客様がたくさん来場され、みなさん接客に出られていたので、私が接客をさせていただくことになりました。
今まで先輩方に教わったトークを思いつく限り必死に話していたと思います。
2LDKが残りわずかという事もあり、来場されたその日に購入意思をいただきました。
いざ「この部屋でお願いします。」と言われると震えました。
大切な所は全てYチーフに入っていただき、無事初契約をすることができました。

スポーツしかしてきていない私に、不動産の営業なんてできるのかと思う日々もたくさんありましたが、
L.T.物件の現場の方々、金曜会の講師の方々に本当にいつも助けていただき、ご指導いただき、感謝の気持ちでいっぱいです。

また、やめずに続けてきてよかったと思いました。
本当にまだまだで、今もたくさんご迷惑をおかけしていますが、少しでも早く貢献できる一人になれるよう
努力して参りますので今後ともご指導よろしくお願い致します。

本当にいつもお忙しい中、ロープレや日常生活も全てにおいてお世話になりありがとうございます。

契約2件目は同期で一番を目指して頑張ります!

2015/08/31 初契約

CM物件のO.T.です。

昨日、初契約することができました。
ほとんど何もできず、Kさんの接客を隣で見ていることしかできませんでした。
私は、接客に出させて頂いてもお客様への質問が尋問になってしまったり、会話もできずお客様を退屈させてしまうことばかりで、
Kさんに助けて頂けてなかったら、初契約は確実になかったです。

私が、接客している時はお客様から笑顔は見られなかったのですが、Kさんが入られてからお客様の笑顔をみることができ、
「会話もできず人を笑顔することもできないのか」と心が折れました。
Kさんは、すぐにお客様の心を掴むことができる営業の神様で、仏様であると思いました。
Kさんに毎日ご指導頂けてとても感謝の日々です。
早くKさんにサポートされなくても、一人で最後までできるように努力して参ります。

また、金曜会講師のI.A.さんやI.M.さんのご指導なくして今の私は無いので、一歩ずつ前に、焦らず急がず自分のペースで頑張っていこうと思います。

2015/07/25 あべのべあ

LT物件のS.A.です。

先日、邪魔だった前髪をばっさり切りました。
次はもっと短く切ろうと思っております。

最近は少しずつ、接客にも出させていただいており、一番感じることは、1件契約することの難しさです。

なにもかもまだまだで、現場の先輩方には、いつも指導していただき、助けていただいております。
その中でK.T.さんに教えていただいたように、「折れない 鉄の心」をもってがんばります!!

話は変わりますが、題名の「あべのべあ」はご存知の方、いらっしゃいますでしょうか?
LT物件で、期間限定のキャンペーンをしておりますので、エントランスのボードに絵を描きましたので見に来てください!!

一日でも早く、初契約をできるよう、頑張ります!

2015/07/13 夏!!

LU物件のK.R.です。

ついに夏がきました!

毎日汗だくになりながらチラシを配って頑張っております。
ビオレさらさらパウダーシートが大活躍です。
今年の夏は学生の時より自由な時間は少ないですが、、、

海!!花火!!祭り!!青春!!

この4つだけはクリアしようと思っています!!
暑さに負けずに気合を入れて仕事とプライベートの両方うまくいくよう頑張ります!!

2015/07/06 テニスな休日

CM物件のO.T.です。

先日の休日にテニス部に参加させて頂きました。
K君から、「Oがいたら2倍楽しい、だから来てくれ。」と可愛いことを言われましたので、仕方がなくラケットを買い、実家からジャージを送ってもらい、やる気まんまん「絆」Tシャツを着て参加致しました。

テニスはいかに長くラリーを続け相手から打たれたボールの速さであったり、変化するボールの弾みに対応するかがポイントであることと、そのボールをどのように返すのかが大切になってくるスポーツであると思いました。

今の私の接客では、会話のラリーが続かず、会話慣れができてなく相手から投げかけられた質問に対してまだまだ知らないことが多くあること、どのように伝えればお客様に分かりやすく伝えることができるのかがしっかりしていないことをテニスを通じてわかりました。

また、たくさんの先輩の方々と会話ができ、とても楽しい時間でした。
次回もテニス部に参加をし、楽しみながら会話をし、会話慣れをしていきたいと思います。

いきなり上手くいくとは思いませんが、常に全力で目標に向かって努力して参りたいと思います。

2015/06/14 1人ロープレ

LU物件のK.R.です。

現場に配属されもうすぐ2ヶ月がたちますが、毎日自分の未熟さを実感しております。
少しでも早く成長できるように仕事が終わり自宅に帰ってからも毎日1人でロープレをしております。
単身男性、家賃がもったいないとのことです!!

なかなかいい練習ができました!
1人ロープレを誰かに見られないようにだけは気をつけたいと思います!
結果を出せるようしっかり努力しこれからもがんばっていきたいと思います!!

2015/06/07 同期との休日

CM物件のO.T.です。
現場に配属して1ヶ月経ちました。

先日の休日の夜に同期でロープレの練習をしました。
いつも私から誘ってもスルーされますが、SさんとK君から練習の誘いがあるとは思いませんでした。
何かあるなとは思ったのですが、特に何もありませんでした。
ですが、久しぶりに同期とご飯にも行く事ができましたし、一緒に練習する事ができたので、とても幸せな1日でした。

K君はよくおちゃらけますが、とても周りのことが見えることや相談に乗ってくれた時は親身になって最後まで話を聞いてくれるような、心がとてもきれいな人です。

Sさんは方向音痴で、空手をやっていたこともあり叩かれると痛いですが、K君とくだらないことをしていても合わせてついて来てくれたり、相談をしても母親のように優しく接してくれて、時に女子力があったりします。とても優しい人です。

これからも、良きライバルとして共に成長して参りたいと思います。
今後ともたくさんのご指導よろしくお願いします。

2015/05/25 同期のご紹介

LT物件のS.A.です。

今日で現場に配属して1ヶ月がたちました。

先日の金曜会の後、同期でご飯に行きました。
同期の女子は私一人ですが、みんな優しくて今までの研修も過ごしてこれました。

今後もお互い切磋琢磨し、負けないようにLT物件で頑張ります!

2015/05/17 はじめまして

4月に入社し、そして4月から100回ぐらいK任に似ていると言われているK.R.です。
配属先は、LU物件です。

自己紹介です。
出身   京都府亀岡市
大学   阪南大学  経済学部
特技   野球     小3~中3
趣味   テニス   高校の部活動

現在の目標は同期の中で一番初めに契約をあげること、そして新人賞をとることです。

ご迷惑をお掛けすることもあるかと思いますが、一生懸命頑張りますので、
ご指導のほどよろしくお願いします。

2015/05/14 はじめまして

4月から入社致しました、O.T.です。
配属先はCM物件です。
簡単に自己紹介させて頂きます。 

出身・・・ 岐阜県 多治見市です。日本一暑いそうです。
大学・・・ 関西学院大学 教育学部 部活は体育会弓道部に所属しておりました。
特技・・・ 的に矢を中てることと、喉から変な音が出せます。
趣味・・・ 的に多く当てて、周りの人に自慢することと、服の毛玉取りです。

初めてやる事ばかりで、上手くいかない日々を過ごしておりますが、
一日でも早く仕事に慣れ、一人前の営業マンになれるように日々成長して努めて参ります。
また、同期に負けないようにたくさん知識をつけて、日々努力を怠らないようにしていきます。

まだまだ分からないことばかりで、ご迷惑をお掛けするとは思いますが、
全力で頑張らせて頂きますので、今後ともご指導の方をよろしくお願いします。

2015/05/11 はじめまして

はじめまして。
4月から入社致しました『S.A.』と申します。
配属先は、LT物件です。
簡単に自己紹介をさせていただきます。

出身地  京都府和知
大学   天理大学体育学部です。
特技   バレーボール、空手、スポーツが大好きです。
趣味   今年の冬にボードにはまりました。

入社して1ヶ月が経ちました。
オープンと同時に現場に配属になり、先輩方にたくさん指導していただいて日々勉強しております。
少しでも早く成長し貢献できるよう努力していきますので、今後共、ご指導よろしくお願い致します。

2014/11/23 テニス日和☆

S物件のM.U.です。
先日の水曜日、第二回LSテニス部の活動に参加して参りました!!!
実は、私は大学4年間テニスサークルに所属(一応副会長を務めていました。)していたのですが、実力はまったくの素人並です(笑)
ですが、久々のテニスはとても楽しかったです!!!

なかなかこうしてスポーツができる機会もないので、
良いリフレッシュになりました☆
テニスにサングラスはつき物だと思っていたのですが
Mチーフにつっこまれてしまいました。
しかし、これからもこのスタイルを貫き通します!!

2014/10/30 現場での重要任務!

M.D.です。
7月より物件ブログを担当するという重要任務を任されております。
正直ブログなどに疎い私は書き方が分からず、チーフ、物件メンバーの皆様からたくさんご指摘頂いてなんとか作成しております。
ちなみに最終チェックは事業主様ですので気が抜けません!!

特に食レポは一苦労。食べた感想が「うまい」「美味しい」「甘い」以外の言葉が正直出てきません。
ですので最近はグルメレポーターばりのコメントが言えるK主任から味や美味しさ、食感や香りなどもご覧頂いた方に伝わる様に日々レクチャーを受けております。
今は閲覧数も多くありませんが、今後は「ブログ見ましたよ」とお客様に言っていただけるように頑張ります!!

2014/10/20 報告が遅れましたが…

LT物件のN.Y.です。

報告が遅れましたが…自転車に乗れるようになりました!!!
だいぶ前から乗ってはいたのですが、最近は上達してチラシ配りの効率も上がってきた気がします!!
かごにチラシを入れすぎるとふらふらしますが、わりとまっすぐ走れています!(笑)
徒歩の時は時間がかかって、現場にも迷惑をかけてしまっていたので乗れるようになってよかったです。
まだ皆さんのようには走れないので、もっと上達して効率よくできるようがんばります。
今の目標はカーブを曲がるときに大回りになりすぎないことです。
コツがあれば教えてください!

育てているトマトですが、 少しずつ大きくはなってきているのですが、トマトの季節が終わってしまいました(泣)
季節はずれでもこのまま成長していってくれるのか心配です。できるだけ暖かいところに置いて、実がなればいいなと思っています。

2014/09/30 初契約のご報告

B物件のA.S.です。

この度、9月29日付けで初契約を頂くことができました。

私が配布したチラシで来場して下さったお客様でした。
初めはご主人様に転勤の可能性があるとのとこでしたが、資産価値を丁寧に説明し、納得していただけました。
ご案内できるお部屋が最終1邸しかなかったのですが、図面をお見せしたところ、
珍しい間取りということでお2人のテンションが上がり、その勢いのままお部屋を見ていただきました。
その後、資金提案という形でYチーフに入っていただき、新たに浮上したさまざまな懸念点を解消していただきました。
その日は、奥様の両親にも相談しないといけないということで一旦お帰りいただき、翌日に何とか申込を頂くことができました。

初契約をいただくまでに長い時間がかかってしまいましたが、現場の皆様に助けていただき、記念すべきB物件最終1邸というフィナーレで芽を出すことができました。

今回は申込から契約まで2日間でしたので、何が何だが分からないまま進んでしまいましたが、
しっかり振り返って1日でも早く一人で動けるように頑張りたいと思います。

普段からミスが多く、現場の皆様にはたくさんのご迷惑をお掛けしましたが、毎日たくさん指導してくださり、お力添えを下さったB物件の皆様にこの場をお借りしまして心よりお礼を申し上げたいと思います。

新入社員の中では3番目の報告ということで、スタートが遅れてしまいましたが、これから挽回してトップ賞を取れるように頑張りたいと思います。

2014/09/21 初契約のご報告

LT物件のN.Y.です。

この度、初契約を頂くことができました。

奥様とご主人様が、お嬢様夫婦に近くに住んでほしいと思って検討されているお客様でしたので、現地のこともよくご存知でした。
マンションの特徴と間取りの特徴をお話したところトントン拍子にお話が進みました。
角部屋でキューブプランの間取りタイプを大変ご評価いただき、再来の日にはお手続きを進めるお気持ちでご来場いただけました。

お申し込みの手続きなど、初めてのことで先輩に頼ってばかりでしたので、今後は一人でできるようがんばります。

現場の皆さんや研修でご指導いただいている先輩方のおかげで初契約を頂くことができ、感謝の気持ちでいっぱいです。
ありがとうございます!
これからもご指導よろしくお願いいたします!

まだまだ未熟ですので、これからも一生懸命精進して参ります!

2014/08/31 初契約のご報告

M物件のM.U.です。

昨日の8月30日、初契約を頂きました。

お客様は、先週の日曜日にご来場された女性の方で、
私が接客に行かせていただくことになり
第一印象は、かなりクールで落ち着いた印象でした。

一通り物件説明・モデル案内を終えてから
お客様はずっと頭をかかえながら「どうしよ~・・・」とつぶやいていて
申し込まれるかかなり悩んでおられました。
(ここまでで商談室と事務所を10往復くらいしていた気がします。)

資金計算からクロージングの段階でK先輩がフォローに入ってくださり
私は横で神様(先輩)の商談をただひたすら聞いていました。

その日は結局申し込みには至らなかったのですが
2日後にお申し込みを頂くことができました。
そして昨日Mチーフに重要事項説明をして頂き、無事に契約となりました。

4月末の配属からこの4ヶ月間、
早く初契約を頂きたいという思いで過ごしていて、
いざ初契約となった時、嬉しいという気持ちはもちろんありましたが、
それと同時に自分の未熟さも強く感じました。

これからも継続して契約を頂けるよう精進して参りたいと思います。

またこの場をお借りしまして、新入社員の私を暖かく迎えてくださり、毎日たくさん指導してくださり、
お力添えを下さったM物件の先輩方に心よりお礼を申し上げたいと思います。

2014/08/18 私のお盆の過ごし方

B物件のA.S.です。
皆様お盆はどのように過ごされましたでしょうか。

私は実家が隣の市にあるものの、社会人になってからなかなかゆっくり家族と会うこともなかったので、
久しぶりに家族で出掛けてきました。

母がディズニーオンアイスのチケットを取ってくれていたので、観に行ってきました!
ディズニー好きの私ですが(学生時代は最低年2回はディズニーに行ってました)、なんとディズニーオンアイスは初めて!!!
ということで、かなりワクワクしていました。

このショーのメインはラプンツェルのお話だったので、ラプンツェルのグッズが多く、
中でもカキ氷が入った容器が可愛かったので思わず買ったのですが、なんとカキ氷で1800円!!!高!!!!

ショーはさずがディズニー、演出の素晴らしさに感動しました。
大人から子供まで楽しめるのが、ディズニーの素晴らしいところだと改めて感じました。

その他にもUSJに行ってきました!
今話題のハリーポッターエリアに入ってきました!!!
ハリーポッターエリアには夜入ったので、ものすごく雰囲気が出ていて、映画で出てきた光景をよりリアルに感じることができました!
アトラクションもかなりクオリティーが高いので、ハリーポッターの映画を観たことがない人でも楽しめると思います!
皆さん機会があれば是非行ってみて下さい!!!

あまり詳しく書いて行かれたときの楽しみが半減してはいけないので、この辺で終わりにしたいと思います。

お盆も過ぎ、今月も後半に突入致しましたので、オンオフを切り替えて、今の自分にできることを全力で行っていきたいと思います。

2014/08/04 プチトマト育て始めました!

LT物件のN.Y.です。

配属物件の近所にはかわいい雑貨屋さんが多くあり、ついつい寄り道してしまいます。
その雑貨屋さんで、お部屋の中でも育てられるプチトマト栽培セットが売っていたので、育てようと思い買ってきました!
お花の栽培キットも売っていたのですが、食べられるほうがいいなと思い、トマトにしました。
食いしん坊なんです(笑)

2日程前に種まきをしたのですが、キットに土も種も入っているのでとっても簡単でした。
1週間ほどで芽がでるらしいので楽しみです♪
上手に育てると何個もぽこぽこ実がなるそうです。
この一年生日記に実った写真を載せられるよう愛情こめて育てます☆

トマトの成長も楽しみですが、私も早く成長して初契約を頂きたいいと思っています。
努力は実ると信じてがんばります。

2014/07/26 ボーリング大会に向けて…

M物件のM.U.です!

会社でボーリング大会が催されるということで先日同期のA.S.さんと宅建の学校の後
まさかの女二人で、お酒を片手に、夜な夜なボーリングの練習へ行って参りました。

私はボーリングへは年に1度行くか行かないかくらいで、しかもアベレージが50~70という実力です。

新入社員として、このままインパクトのない成績を残すわけにはいけない!!
という一心で、二人で熱い戦いを繰り広げていました!!

そして、なんと人生最高得点をたたき出すことができました☆
全社のボーリング大会ではさらに高得点を目指したいと思います!!

2014/07/14 悲しき過去を思い出す。

M.D.です。

先日実家の部屋を整理していた時、思い出深い物を発見!!!
小学校時代に入部していた野球クラブの写真でした。

小学4~5年生の時を思い出してみると、当時の流行は
・初代ポケモン (私は1年以上買ってもらえず、半分仲間外れ状態に・・・)
・ミニ4駆 (もちろん買ってもらえず・・・)
・初代デジモン たまごっち (もちろん…)
・ハイパーヨーヨー (友達にもらいました・・・)
・初代プレイステーション (4年後自分で買いました…)
・任天堂64 (ありましたよ、友達の家には・・・)
・ドラゴンボールZ (終盤ぐらいでした)
・るろうに剣心 (最近実写映画化されています)
・エヴァンゲリオン (当時の私には理解不能でした)
・ミスチル 名もなき詩  (すごく売れていた記憶があります)など、

同世代の方にはわかって頂けると思いますが、懐かしさが溢れ出しますよね!?
ただ私の場合、皆さんと少し違って何だか涙が溢れ出しそうでした・・・

しかしこの不遇の時代があったからこそ今の私があります。この逆境魂をモチベーションに今後の仕事に繋げたいと思います!

2014/06/27 はじめまして

今年の4月に入社しました、新入社員のA.S.です。

B物件に配属になりました。
第1回目の投稿ということで、簡単に自己紹介させていただきます。
出身地:高槻市
出身大学:関西大学 文学部
趣味:読書(ジャンルは問わず、割と何でも読みます。オススメの本があれば教えて下さい!)
特技:片付け

現在、一人暮らしのため、お弁当持参生活の記録を更新中です!!!
私がお弁当を作らなくなったときは、誰か活を入れて下さい!お願いします!

現在はしらさぎで、たくさんの人にご指導していただきながら毎日奮闘しております。
1日でも早くデビューできるように頑張りますので、よろしくお願いいたします!!!

2014/06/23 はじめまして!

今年の4月に入社しました、新入社員のM.U.です。

配属先はM物件です。
初めての1年生日記の投稿ということで、簡単に自己紹介させていただきます。

出身: 奈良県 桜井市
出身大学: 関西学院大学社会学部です。フジテレビの女子アナになった同期がいることが自慢です(笑)
趣味: アウトドア、旅行、スポーツ、NAVERまとめをチェックすること、です。
特技: バレーボール、テニス、歌が下手な割にはカラオケの採点で高得点を出せること、です。

入社してからもうすぐ3ヶ月が経とうとしていますが、まだまだ知識不足で未熟さを感じる毎日です。
早く接客に出て、一日も早く会社に貢献できる営業になるために、毎日を大切に、
日々努力を重ねていきたいと思っております。

これからもどうぞよろしくお願いいたします。

2014/06/23 はじめまして

M.D.と申します。

配属先はTM物件です。
それでは簡単に自己紹介させていただきます。

出身: 大阪府守口市
大学: 近畿大学(生物理工学部というマイナー学部だったので和歌山キャンパスでした)
前職: ファミリーレストランで4年近く店長として働いておりました。いや戦っておりました・・・
趣味: 釣り(バス釣り、海釣りどちらも好きです)
    バイク、ツーリング(今はビックスクーター250ccなのでツーリング用にはあんまりですが・・・)
    歴史(知識は浅めですが戦国時代が好きです)
特技: 野球(趣味ぐらいのレベルです)

小中学校は野球と空手を。高校は野球部、空手部がなかったので仕方なしにハンドボールを。
そして大学ではまた野球部に入っておりました。

入社してそろそろ3ヶ月、自分の仕事の出来なさに歯がゆく感じておりますが、
先輩方のご指導もあり何とか支えられております。
7月からは何とかお客様の前に立てるよう、早く契約できるよう自分に厳しく日々精進いたします。

皆様宜しくお願い致します。

2014/06/22 はじめまして!

4月に入社しましたN.Y.と申します。

現在はLT物件で先輩方にご指導頂いております。
簡単に自己紹介させて頂きます。

出身:大阪府豊能郡(現在も住んでいます。便利な場所での一人暮らしに憧れています。)
大学:甲南大学 文学部(方言研究のゼミに入っていました。)
趣味:ピアノ(小学校1年生~現在も続けています。)
   読書(去年は年間100冊読みました。)
苦手なこと:運動全般(自転車に乗れないので困っています(笑) コツがあれば教えてください。)

現場に配属されて2ヶ月たちますが、まだまだ知識不足です。
1日1日を大切にして早くデビューができるようがんばります。

よろしくお願いいたします。

2013/11/04 日々感動

前の日記にも出ていましたが、もう11月な事に驚いています。
夏のポスティング活動で汗だくになっていた事が昨日の様です。
残暑厳しいなと言っている間に大型台風が来て、気温もぐっと下がって、あまり秋らしさを感じる事ができませんでした。

話は変わりまして、入社以来K物件で勤務しております。
私は出身が神戸市北区で最寄り駅まで徒歩30分(ほぼ坂道)の中で育ってきたので、中央区の都会具合に日々感動しています。

接客の中で自分の体験談等をお客様に伝えることがすごく大切だと感じました。

2013/11/03 気がつけば 11月

気がつけばもう11月がはじまりました。
この1年は本当に日々の経過があっという間です。

1~3月は卒業旅行にたくさん行って遊んで、4月に社会人として入社。
研修が終わって、いよいよ現場配属になったかと思えば、
毎日学ぶことばかりでいっぱいいっぱいで、
宅建試験が終わったかと思えば、、、もう今年も残すところあと2か月。。

びっくりです。

この1年で「自分は成長した」と自信を持って言えるよう
これからの2か月も精進していきたいと思っております!

話は変わって、私は今神戸市垂水区の現場でお仕事させてもらっています。
家からは少し遠いですが、なんといっても嬉しいのは「海」が見えることです!

晴れの日の明石海峡大橋と海と空は、本当にきれいです。
今まで山しかない田舎で育ってきた私にとっては、海が見られることは、特別に嬉しく感じます。

明日からもこの景色とともに、頑張っていきたいと思います!

2013/11/02 初体験。

11月1日からK物件での勤務となりました。

入社半年にして、初めての現場異動です。
新しい現場ということで、物件のこと、周辺のこと、事務作業と覚えることがたくさんです。

しかし、現場が変わったからこそ、以前の現場と違う部分を吸収し、
新しい知識として蓄えていきたいたいと思います。

2013/10/19 入社半年

10月で入社半年を過ぎ、もう半年で後輩が入社してくるというのに
まだまだ知識も浅く、現場でも教えられてばかりで、未熟さを痛感しております。

日頃から、営業は常に客観的な立場で、冷静にお客様のニーズとネックを整理し、
常に疑問を持ち接客しなければならないと、現場の皆様にも教えて頂いておりますが、
なかなか冷静な状況整理ができず、報告の難しさも感じております。

しかし、営業として接客の機会を与えて頂いている以上、第一にお客様にご迷惑をかけないよう、
日々学び、成長して、月1件以上契約をあげることに対して、こだわって努力したいと思っております。

まずは同期でトップに立つことを目標に、今一度気合を入れ直し、明日の再交渉がんばります!!

2013/10/15 初契約のご報告

この度初契約をあげることができました!

初契約のお客様は半年程前に問合せを頂いた方でした。
普段知らない番号の電話には出ないようにされているそうですが、
その日はたまたま私のかけた電話に出られて、偶然にも翌日神戸に遊びにくる予定があったのでご来場して頂きました。

初回接客の際は私の未熟さ故に契約に至らず悔しい思いをしました。
翌週に再度お越しになられて商談は進みましたが、ご希望のお部屋が売れてしまったりして一筋縄ではいきませんでした。
申込み後もご入金頂けるまで不安でしたが、入金も無事完了し、昨日契約手続きを終える事ができました。

最後にお客様に「最初は購入する気はなかったけど、Kさんだから購入しました。」というお言葉を頂きました。
これが営業が言われて嬉しい言葉トップ3にはいる
「あなただから決めました。」か!と思い嬉しくて鳥肌が立ちました。

契約をできたのも、いつもご指導頂いている現場の皆様のお陰です。
本当にありがとうございます!!

まだご迷惑しかおかけしていませんが、もっと現場に貢献していけるよう邁進してまいります。

2013/10/01 はっ、初契約です!!

昨日、初契約を上げることができました!!

その日は現場が大変忙しく、先輩方はみなさん接客に出られていました。
Sチーフ:「誰もおらんからしゃあなしやけど、いってこいや。」
私:「ありがとうございます。」
Sチーフ:「いや、しゃあなしやから。(真顔)」
私:「・・・いってきます。」

そこから、ご案内、ご商談と進みその日に申込書に記入していただくことができました。
「申込をします。」と言ってもらえた時、「ついに来たか!」と思ったのと同時に、手がプルプル震えました。
申込をして頂くまではなんとか自力で行い、その後はM主任に入って頂き、最終確認などを行っていただきました。

今思えば、本当にいいお客様に巡り合えたと思いました。
場所も部屋も気に入っていただき、価格、支払い面でもなにも不安はないと言われていたので、
お客様に一方的に気に入っていただいてのご購入でした。

翌日、M主任がとても疲れている中、重要事項説明を読んで頂きました。
ありがとうございました。
後は手付金をお振込みいただくだけとなりましたが、確認ができるまでの間はとても不安な気持ちで一杯でした。

そして、運命の朝、一本の電話が事務所に鳴り響きました。
お客様から「入金しました。」とお電話を頂き、とても安心しました。
急いでSチーフに報告し、「おめでとう」といって握手をしていただきました。
その瞬間、やっと現場の力になれたのかなと安心しました。

現場の皆さんの協力があり、やっとあげれた1件です。
本当に感謝しています。ありがとうございました!!

長くなりましたが、今月も1件を目標に努めていきます。

2013/07/29 初契約ご報告。

昨日、初契約をあげることができました!

初契約のお客様は、営業電話をかけていた中で興味を持ってくださった方でした。
既に過去ご来場いただいており、住所が名古屋になっていたので可能性は低いと思っていたのですが、
その後大阪に引っ越してこられていました。

以前来場されていた去年の8月にはお話できなかったキャンセル住戸と現地見学会について説明したところ、
主人と相談して考えてみるとのことでした。

お電話の時点では、来場のアポイントは取れなかったのですが、なんと次の日の朝、奥様からお電話がありました。

「現地の中に入れるなら行きます」
ただ、実際に現地の中に入って頂けるのは8月に予定していたので、
「今日は建物の中には入って頂けないんです」と言うと、
「じゃあ行くの辞めるわ」
とおっしゃるので、それは嫌だと思って
「建物の中から撮った写真でしたらご覧頂けます!せっかくなので来てください!」
と粘ったところ、来てもらえることになりました。

以前にご来場されていたこともあり、現場にとっても是非ご契約に結び付けたいお客様であったので、
接客はほとんどMさんにして頂く形になりました。

ご契約になるまでハラハラではありましたが、現場の皆様がうまく話をまとめて下さって、
無事に最上階をご契約頂きました。

自分の名前が事務所内の契約状況を管理する表に貼られたときは、
ようやく現場の一員になれた気がしてとても嬉しく感じました。

ただ、今回私はお越しいただいただけで、大事なお話は自分ではできませんでした。
次は自分で最後までお話をして契約を取りたいと思います。

次の報告を楽しみにしていてください!!!

2013/07/26 初契約ご報告

B物件のCです。

先日、初契約をあげることができました。

当物件のイベントで興味を持っていただき、今回ご来場いただきました。
商談が進み検討状況をお聞きしようとしましたが、今回が初めてのマンションギャラリー訪問で他も見られたいたいとのことでした。
次回のアポイントを取れないままお客様が帰られようとしたときに、Mさんに入っていただき、アポイントをとっていただきました。

再度来場された際はYチーフに入っていただきました。
Yチーフの説得力のある説明でお客様の考えが固まり、その場で申込をいただき、8月25日に無事初契約を上げることができました。
ただ、契約までのお客様とのやり取りや契約の準備などでYチーフや現場の先輩方にご面倒をお掛けしました。
改めて自分の未熟さや取り組み方を反省しました。
ですが、契約の手続きが終わった後、Yチーフから「初契約おめでとう!」と手を差し出されたときは、とても嬉しく思いました。

1件の契約をあげるために自分のいたらなさに多くの方々の時間を割き、たくさんのご迷惑をおかけしました。
これからは迷惑をかけていくことを減らして、取り組み方を今一度見直し、一人前の営業マンになれるよう努力して参ります。

2013/06/29 初体験あらため初契約

はじめまして。B物件のYです。

本日初契約をあげることが出来ました!!

6月中旬の週末にご来場頂いたお客様で、現場の営業社員が出払っていた為、
Yチーフに「お前あのーーーーー全員今、接客中やからーあのーーお前出番や。すぐ戻って来いよ×2」といわれ急遽チャンスが巡ってきたのが始まりでした。
私にとって、初めて接客させて頂くお客様でしたが、緊張する暇もなくお客様に名刺をお渡ししていました。
拙い内容掌握と物件説明を終え、なんとかモデルルームのご案内までを一人でさせて頂きました。
その後 S主任にフォローに入って頂き、お客様のご予算と商談住戸に金額面での乖離はあるものの次回ご来場のアポイントをとっていただきました。
S主任は帰りの電車でただただ「ダイジョウV」の連呼でした。
ここからは、私はただただ、S主任の横でお客様と一緒にうなずいていました。
そして、お申込みを頂きました。

そして今日、Y部長に重要事項説明を読んで頂き、Yチーフ・K主任・S主任に書類の確認をとりながら最後はS主任と一緒に契約書にサインを頂く形になりました。
ひと段落していると S主任からドスのきいた声で「引渡しまでが仕事や!」と言われ気持ちが引き締まりました。

初契約は本当にうれしいことでしたが、自分の力不足が情けなく、悔しい気持ちの方が先に感じました。
それと同時に1組のご家族人生に自分がかかわった事に対しての責任の重みを感じました。

今日の契約が、自分にとってのスタートになることを強く感じ、明日からまた営業活動をがんばろうと思います。
次は自分一人で契約を挙げますので、ご期待ください!!

2013/06/24 初めまして

5月から B物件に配属となりましたC.Y.です。

生まれも育ちも大阪です。
小学校2年生から高校卒業までサッカーを、大学時代はフットサルをしていました。
アルバイトでもサッカーのコーチをしていました。
社内でフットサルをすることがあると伺ったので、どんどん参加していきたいと思っているのですが、
最近は運動不足で走れるか不安でいっぱいです。

今は塚本で一人暮らしをしています。
実家で料理は全くしていなかったのでチャレンジの毎日です。
調味料は砂糖と塩とうすくち醤油しかありませんが、鶏肉丼はなかなかの出来でした。
休みの日は慣れない掃除と洗濯に追われています。

今までサッカーばかりで趣味がありませんでした。
このまま何も楽しみのない生活ではまずいと思い、去年から魚を飼い始めました。
私が近づくと餌を求めにくる姿がとてもかわいらしいです。

現場の皆様には時間を割いて、ロープレや勉強を見ていただいております。
教えていただけることに本当にありがたく思っています。
日々の積み重ねが自分に返ってくるという言葉を胸に、少しでも早く成長し、
接客にでられるよう頑張っていきたいと思います。

よろしくお願いします。

2013/06/23 1年生日記!!!

K物件に配属になりましたH.K. です。

簡単に自己紹介させていただきます。

私は野球が大好きです。
小学校3年生の頃から白い球を追っかけていました。
高校では創部初の全国大会にも出場しました。
(※軟式野球部に所属していましたので甲子園ではありません。)

あと私はスキューバダイビングが大好きです。
中学生のときにライセンスを取得しました。
ライフステージの先輩方でライセンスをお持ちの方がおりましたらお声をおかけください。

社会人になりもう3ヶ月になろうとしていますが、言葉づかいの難しさをとても感じております。
現場の皆様には慣れしかないとアドバイスをしていただいております。
いい現場に配属していただいたので、頑張っていこうと思います。

2013/06/16 初契約。

R物件にに配属になりましたK.I.です。

本日、初契約を頂きました。
初めて接客をさせて頂いたお客様でした。

はじまりは、F部長に接客をさせて頂くチャンスを頂きまして、
初めて先輩のHさんについて頂きながらですが接客をさせて頂きました。
ご主人様、奥様、お子様3名様で来られているお客様でした。
緊張して、お話ができたのは始めだけで、ほとんど一緒に接客してくださった先輩のHさんがお話をして下さいました。

前に別の物件を見られたお客様で、仕様設備に納得いただけず、最後までお部屋を絞り込むことができませんでした。
最終またお電話致しますという形で終わりました。

その際は、現場の先輩方が接客した方が良い商談ができたのではないかと大変落ち込みました。
しかしHさんがお手紙を書こうと励ましてくださり、間取り図を添えて手紙を郵送致しました。

次の週にお客様に電話をしました。
何度も最悪のパターンをHさんと考えて、話す言葉を紙に書いて練習しました。
ご主人様と電話でお話した際に、土日にたまたま近くで予定があった為、再度お越し頂けることになりました。
無理かもしれないと思っていたので、予約をとれた時は本当にうれしかったです。

ご来場当日は現地へご案内し、Hさんが半日かけて最後までお話をまとめてくださいました。
そして今日、ご家族様をお迎えしてYチーフに重要事項を読んで頂き、ご契約となりました。

お客様をお見送りする際、奥様に「実は私の初めてのお客様でした。ありがとうございました。」と伝えると、奥様が「第一号になれて光栄です。ありがとうございました。」と言って頂き初めてお客様との絆を感じることができました。
事務所に戻ってからもYチーフが握手をして下さり、現場の皆様が拍手でおめでとうとあたたかく迎えてくださいました。
何もできなかったので、悔しい気持ちと申し訳ないという気持ちもありましたが、何よりも喜んで頂けた嬉しさでいっぱいでした。

先輩方にフォローしていただいた恩を返していけるようにこれからも頑張ります!!

2013/05/25 内定者懇親会

おはようございます。

昨日はKさん、Tさんと共に、今年度の内定者懇親会に一年生の代表で参加させていただきました!
ちょうど私も去年の5月に内定の電話を頂いたので、1年が過ぎるのはあっという間だなぁとしみじみと感じていました。

話を盛り上げられなくて、つまらん先輩やと思われたらどうしようと不安でしたが、内定者の方々は皆非常に元気で、社交的だったので逆にこちらが楽しませていただきました。

そのうちの1人は私も内定者だと勘違いをしていたみたいで、私もまだまだ学生で通じるようです。
……通じるというよりも社会人オーラがまだ出せていなかったようなので、来年の春には社会人オーラで圧倒させるつもりで頑張ります!

内定者ができたという事は来年から後輩もできる訳で、負けないように今年1年力をつけたいと思いました!
来春から一緒に働けることを楽しみにしています。

2013/05/11 はじめまして

YA物件のS.M.と申します。

はじめての一年生日記です。
まずは自己紹介をさせて頂きます。

甲南大学 卒業
出身は兵庫県三田市です。
大学では、部活動でフィリピンやインドネシアに行き、ホームステイをさせて頂いて、そこの学生と国際交流をしていました。
高校ではお琴を弾き、中学ではソフトボールと全く一貫性はありません(笑)
食べることが好きで、人見知りはしない性格です。
最近、学生時代苦手だったビールを普通に飲めるようになりました。
ですので、またライフステージの皆さんともお食事など行ければいいなと思っております。

まだまだ出来ないことばかりですが、少しでも早く皆さんのお役に立つことが出来るよう日々成長していこうと思っております。

今週の目標は『好印象でシンプルな接客をする!』です。
これからどうぞよろしくお願いいたします。

2013/05/11 はじめまして

はじめまして。
新入社員のK.I.です。

出身は兵庫県です。
大学は奈良県立大学なので、4年間奈良で一人暮らしをしていました。
スポーツは、、小学校からバレーボールをしており、レシーブが好きです。
苦手なものは、、計算、地理、電車です。

LS物件に配属になり、初めはとても緊張していましたが、今はライフステージの先輩方の優しさが毎日身にしみています。

現在は分からないことが何か分からないというほど自分のできなさに焦ってしまいます。
しかし、配属先の先輩方がお忙しい中でも教えてくださるので、少しでも早く成長して戦力になれるように頑張りたいです。
今週から金曜会という研修も始まったのですが、くじけず少しずつでも着々と知識をつけて成長していきたいと思っております。

よろしくお願いします。

2013/05/07 初、一年生日記。

こんにちは。
新入社員のC.N.です。
配属は GT物件になりました。

入社して初めてのゴールデンウィークはバタバタと一瞬で過ぎていきました。
今日は初めての一年生日記なので、私も改めて自己紹介をさせていただきます。

出身は滋賀県の守山市というところで、大学は実家から京都の同志社女子大学へ通っていました。
今は念願の一人暮らしです!
バスケットを小学4年生から高校までやっていました。
大学時代はスポーツから離れていましたが体のことも考えて少し運動をしようと思っています!
アクティブな活動があればぜひ参加させていただきたいと思います。

今は早く接客に出られるよう、日々ロープレを頑張るのみだと思っております。(宅建取得に向けての勉強も。)

次回は成長したことを報告できるように頑張ります!

2013/05/05 はじめまして

はじめまして!
4月に入社致しましたM.K.と申します。
K物件に配属されました。
簡単に自己紹介をさせていただきます!

名前:M.K.
出身:神戸市北区(自称関西の軽井沢だそうです)
大学:京都女子大学 (清水寺の隣にあります)
趣味:ライブにいくこと(うるさい音楽が好きです)
   鴨川を散歩すること
   飲みにいくこと(ビールと日本酒がすきです)
特技:布団にはいって10秒位で寝られること

育ちは兵庫、学生生活は京都、就職は大阪と、関西の主要都市を制覇いたしました。
平日休みを生かして関西をすべて巡ってみたいと思っています。
幼少期はマンションのチラシを集めているような少し暗い子供でしたが、その当時の趣味のおかげで今こうしてここで日記をかけています。

入社して1ヶ月が経ちましたが、現場の先輩社員の方々に支えらている毎日です。
来週の10日にはさっそくモデルルームの案内と申込から契約の流れまでを説明するテストがあります。
少しでもはやく接客に出て現場の戦力になれるように、このテストに合格したいと思います!!

宜しくお願い致します。

2013/04/20 初契約!

K物件のNです。

この度、昨日に初契約、本日、2件目の契約が出来ましたのでご報告させて頂きます!

初契約のお客様につきましては、初来時に申込の意思を頂き、その後契約に至りました。
電話問合せからのお客様なのですが、電話を受けた際は「実は他物件を申込しようと考えておりまして。」と言われたので、正直戸惑いました。
よくよくお話を伺ってみると、『気に入った物件を見つけているのだが、初見で決めてしまってもいいのか。』という不安の中、たまたま本物件のホームページを見て気になったのでお電話をして下さったとのことでした。
申込を検討している物件、住戸はどんなものなのかをお聞きしたところ、同じような内容で検討物件よりも価格が安い住戸があったので、ご紹介させて頂き、来場へとつながりました。

とても苦労しましたが、無事契約をあげることができたのは、接客に同席して頂き、終わった後も的確なご指導を下さったSチーフをはじめ、先輩方のお力添えに尽きると思います。
本当にありがとうございました!

2件目のお客様につきましては、2月下旬来場のお客様で、一度は断りを受けましたが、なんとかご契約頂くことが出来ました。
こちらに関しても全面的なフォローを頂いた上での契約となりました。

初契約の月に複数件あげられたことをとても嬉しく感じておりますが、先輩社員方に甘えてばかりいるのではなく、これからは独り立ちしていけるよう、今まで以上の努力をしていきます。

来月以降もしっかりと数字をあげていきたいと思っておりますので、今後とも宜しくお願いします。

2013/03/31 初契約!!

LM物件のSです。

3月29日に初契約をあげることが出来ました。
初めて来場されたのが3月26日で、そこからトントン拍子に話が進み契約となりました。
しかし、私がした事といえば初来場の接客くらいで、ほとんどN主任に交渉していただき契約に繋がりました。
また、接客するにあたり的確な指示をしていただいたKチーフをはじめ先輩方には感謝の気持ちでいっぱいです!!!

今回の契約は、絶対に私一人の力では契約まで辿り着くことが出来なかったので、この気持ちを忘れずに今後も契約に繋げれるようにしていきたいです。

本当にありがとうございました!!!

2013/02/14 初1年生日記

はじめまして。
1月に入社しました、K.S.です。

初めての1年生日記と言うことで私のプロフィールを簡単に載せたいと思います。

〈出身〉   7歳まで大阪の鶴見で育ち、そこから寝屋川に引っ越しました。
〈大学〉   桃山学院大学 国際教養学部 国際教養学科 (英語は全く話せません)
〈趣味〉   サッカー・フットサル
〈経験したことのあるアルバイト〉
居酒屋・引越し・すし屋・チラシ配り・BAR・結婚式の二次会のホールスタッフ・荷物の仕分け

社会人経験は少ないですが、早く同期に追いつけるように頑張ります。
今は不動産の知識から社会人としての常識までご指導いただきまして、面接時に教育熱心な会社と聞いていたことを日々感じています。
私も早く成長できるように日々精進していきたいと思いますので、今後ともよろしくお願いします。

2013/01/27 はじめまして。

はじめまして!
11月に入社致しました、A.N.と申します!

初の更新ということで、簡単に自己紹介をさせて頂きます。
出身:京都 西院(「さいいん」と読みます。地元大好きです。)
大学:京都産業大学
趣味:音楽
    (中、高校時代6年間は吹奏楽に所属していました。)
   飲み歩き
    (お酒は大好きで、学生時代に居酒屋やBARでバイトしてました。)
   高校野球観戦
    (高校野球が大好きで、球場で売り子のバイトもしてました。)
   スノボー、ダーツ、旅行も大好きです。

周りのみなさまからいつも支えられているおかげで、大変充実した日々を過ごすことが出来ております。
次の新入社員が入社してくる4月には、一人前になっていられるように一日一日の時間を大切にしながら日々の業務に取り組んで参ります。
今後ともよろしくお願い致します!

2012/12/13 初契約

LM物件 のM.M.です。

以前配属されていました F 物件で初契約をあげることができました。
契約は完了していましたが、住宅ローンが非常に厳しかったため、引渡しが完了したこのタイミングでご報告させていただきます。
引渡しの際に、直接ご本人様とお会いできなかったので、お電話でご挨拶させていただいたところ、引越しも無事に終わりとても喜んでおられましたので、非常に嬉しかったです。

初契約をあげることができたのも、MチーフやIさんのお力添えがあったことに尽きると思います。
契約までのスケジュールや住宅ローンの手続き・斡旋など細かく丁寧に教えていただいたことに深く感謝しています。
今回の契約で得た経験や感動を忘れずに、営業マンとして一人立ちができるよう日々精進していきます。

2012/12/09 初契約

SMG物件 のM.I.です。

12月8日に初契約をあげることができました!

いずれはご両親との同居も考えていらっしゃるご夫婦で、ご両親のことが一番気にかかっていらっしゃったのですが、
後日なんとかご両親と一緒にご来場頂くことができお申込、ご契約頂くことができました。

今回の初契約をあげることができたのは、全面的なフォローをしてくださったYチーフをはじめ、K主任、現場の方々のおかげです!
本当に本当に感謝の気持ちでいっぱいです!!!

初契約はとても嬉しいですが、営業としてやっとスタート地点に立てたところですので、この初契約を忘れず、今後も前向きに日々努力していきたいと思います!!
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